网址导航 新闻 新房价格6年来首跌 现在能买房吗(信贷收紧为“速冻”最大原因)

新房价格6年来首跌 现在能买房吗(信贷收紧为“速冻”最大原因)

从房子的金融属性和保值属性来看,我认为房地产依然是机会,毕竟现在通货膨胀这么严重,还真没有其他保护钱财不贬值的好的方法。

最近很多人可能会说,房价都下跌了,还能买房?二手房都卖不出去了,还能投资买房?

首先,房住不炒是大调控政策,中长期会持续存在,所以关于炒房这个话题,我们应该淡化。

新房价格6年来首跌 现在能买房吗

但是,从房子的金融属性和保值属性来看,我认为房地产依然是机会,毕竟现在通货膨胀这么严重,还真没有其他保护钱财不贬值的好的方法。

关于房价下跌,我认为你选择对的城市,对的区域和对的产品就一定有保值的作用。

什么是对的产品,我认为稀缺资源,稀缺自然景观,稀缺价值的改善性产品还是会越来越值钱,现在不是不能买,是你必须要买对,如果没买对,必然适得其反。所以,学会选房。

新房价格6年来首跌 现在能买房吗

关于二手房都卖不出去的问题,你要和时间做朋友,你要有优质房产长期持有的准备。你要知道买房是如何保值增值的?

事实上大多数人买房赚钱还是看杠杆,通过贷款,通货膨胀,通过贷款不变,物价上涨来赚钱或保值增值。

到底要不要买房,一定要买。

房子是国家经济支柱,如果全面崩塌,必然让过去多年的城市发展和积累付诸东流。

新房价格6年来首跌 现在能买房吗

城市化超过一定水平的房地产,尤其是新房销售就没有搞头?这是很多人的看法。但事实上并非如此。

以美国为例,从1965年到2020年,新房销售数据还是保持稳定,稳中有升。在2005年新房销售达到了创纪录的138.9万套。

为什么房子永远不够?因素很多,但是我看来主要是两个。

新房价格6年来首跌 现在能买房吗

一是不同时代的人对房子的要求不一样,所以要新房子,甚至去年一波疫情都催生了很多新的需求,原来在家隔离的方式需要对家居空间做出重新安排,美国的房地产创十年以来新高。

二是人口增长,美国在1960年的时候人口1.8亿,在2019年为3.28亿。

如果人口在持续增长,以新房为代表的房地产还是有搞头的。

感觉2021年真是不容易的一年。

新房价格6年来首跌 现在能买房吗

首先,房地产市场一下子变得水深火热。不仅房地产上受煎熬,买房者也不容易,尤其对于刚需或者改善性住房的购房者更是艰难。贷款的利率高到难以承受,公积金设立的门开重重,旧房卖不掉。

房企这个冬天不好过,“双减”实行后,初衷很好,让孩子们减负担。但是,网上抖音那么多的家长怎么感觉比以前还累呢?

新房价格6年来首跌 现在能买房吗

回家吃饭也变得很晚,学校老师订个一本练习册感觉都很难。体育加分,得报个班;美育再入高考,还得再报班。

体育,美育能帮助考大学,花多少钱家长都愿意。花钱花到刀刃上,感觉又开始扁了钱包。总之,这世界变化太快了,谁都不容易呀。

对此,你有什么看法呢?欢迎大家畅所欲言,发表自己独到见解。

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